Рекордные объёмы жилья сдали в Центральной Азии и на Кавказе в 2025 году: есть ли связь с импортом мебели?
Об этом сообщает информационное агентство INFOLine на своём официальном сайте и в отчёте «Строительная отрасль России, Казахстана, Беларуси, Кыргызстана, Армении, Узбекистана и Азербайджана: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство».
Первое место по динамике роста в процентах занял Кыргызстан с увеличением показателя на 15,7% год к году. Таким образом общие объёмы ввода достигли 1,82 млн кв. м. Далее следует Казахстан (плюс 5,1% до 20,1 млн кв. м) и Узбекистан (2,8% до 15,9 млн кв. м).
А вот по метражу лидирует Армения. Более того, как уточняют эксперты, это максимальный показатель за всю историю массового жилищного строительства — 2,27 млн кв. м. По сравнению с 2024 годом, рост составил 80%. А Азербайджан достиг самой высокой планки за последние пять лет — 4,63 млн кв. м с динамикой 60%.
Однако из стран СНГ хорошие результаты продемонстрировала и Беларусь. За прошлый год там сдали 4,57 млн кв. м. Рост составил 4,2% к 2024 году, что превышает результаты последнего десятилетия.
Такие данные хорошо коррелируются с нашей недавней новостью о том, что пензенские мебельщики отгрузили большие объёмы мебельной продукции в страны СНГ — в общей сложности 32 тыс. тонн. И лидерами по закупкам как раз были Казахстан с 51,3% поставок и Беларусь с 36,8%.
Если сравнивать с успехами соседних стран, то российская строительная ниша показывает сдержанные результаты. В заметке аналитиков говорится о росте в 0,4% и об объёмах ввода в 108,1 млн кв. м. Причём уточняется, что развитие обеспечивалось в основном за счёт строительства малоэтажных домов — на ИЖС пришлось 58,8% в общей структуре ввода. За прошлый год этот сектор вырос на 2% до 63,54 млн кв. м.
В открытых источниках можно найти информацию о том, что к 2025 году количество нереализованного жилья в российских регионах составило 68% от общего объёма новостроек, что в два раза больше, чем в 2024 году. У людей попросту нет возможности покупать квартиры и обставлять их. Хотя так как люди активно покупали жильё в 2023-2024 годах, речь ещё может идти и о некоторой насыщенности рынка.
К тому же, как сообщила «Лента.ру» со ссылкой на аналитиков онлайн-агентства недвижимости Welcome 24, в России серьёзно подорожал ремонт жилья и его меблировка. В этом году цена минимального набора для семьи с детьми может достигнуть 307 тысяч рублей. А стоимость комплексного обустройства — не менее 680 тысяч рублей за одно помещение.
