Меблировка становится более востребована в холлах жилых комплексов и у покупателей-зумеров
Такие выводы сделали два федеральных девелопера на основании собственных исследований, сообщает портал дом.news.
Так, существенный сдвиг в потребительском поведении зафиксировали аналитики ГК «Самолёт» — всё большему числу людей сегодня необходим комфорт и в местах общего пользования (МОП) в своих жилых комплексах. Речь идёт о входных группах и лобби, от которых люди сегодня ожидают «гостиничного стиля».
Если в 2021 году наличие в холле дома мягкой мебели считали важным только 6% опрошенных, то сегодня их доля выросла до 16%. Также заметно вырос запрос на стойку ресепшн в ЖК: с 2% пять лет назад до 10% на начало 2026 года. Более того, чаще заговорили о необходимости гостевых санузлов (рост с 3% до 16% за прошедшую пятилетку). Причём всего этого этого требуют уже не только покупатели жилья бизнес- и премиум- сегментов, но и комфорт-класса.
Люди также приветствуют организацию в лобби зон для книгообмена (буккросингов) с сидячими местами, стеллажами и освещением, а также локаций для работы (коворкингов).
То есть всё больше укрепляется тренд на превращение МОПов в центры социальной активности, удаленной работы и соседской кооперации.
Причём основной запрос на такие изменения исходит от миллениалов и зумеров, которые сегодня становятся основными покупателями квартир на первичном рынке. Это показал опрос группы «Аквилон», которым поделилась «Фонтанка. ру».
Около 30% обладателей недвижимости в новых ЖК — представители этих возрастных групп. Косвенно это подтверждают данные «Домклик», согласно которым более 60% ипотечных сделок совершили люди в возрасте от 26 до 40 лет.
Причём и миллениалы и зумеры обращают внимание на эргономичность планировок, возможности для зонирования и интеграции системы «умный дом». При этом чаще всего представители этих поколений выбирают студии, «однушки» и варианты евроформата.
Но если люди 30-40 лет при покупке квартиры будут учитывать то, как быстро они погасят задолженность, удобство и перспективы локации, то покупатели от 20-25 вероятнее выберут жильё с готовой отделкой и меблировкой, чтобы переехать в него сразу после покупки.
