Девелоперы назвали самый популярный и наиболее продаваемый формат квартиры сегодня
Речь идёт об «однушке» в 40 кв. м., где 12-15 кв. м. приходятся на кухню-гостиную, преимущественно в Москве или в Санкт-Петербурге, стоимостью от 6 и максимум до 12 млн рублей (так как это верхний предел по семейной программе). При этом первоначальный взнос на неё должен составлять не более 20%.
Такой вердикт представила девелоперская компания Plus Development, сравнив запросы потребителей и самые популярные лоты застройщиков, сообщает «ДОМ.NEWS». Причём такой формат признали идеальным для обеих сторон сделки.
Квартиры-студии, на которые многие могли подумать, на самом деле теряют популярность. Раньше их покупали как временное жильё, а потом сдавали, перебираясь в квартиру побольше. Сейчас такую схему могут позволить себе немногие. И люди, которые берут недвижимость по семейной ипотеке, предпочитают вложиться в 1-2-комнатное жильё. Тем более что со временем такой вариант можно будет выгодно перепродать и вложиться в более просторную площадь или сдавать, получая арендный доход в 5-7% годовых.
Хотя, вероятно, скоро покупателей такого жилья может стать меньше. Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) летом провёл опрос 1600 совершеннолетних россиян из всех регионов страны, рассказал «ДОМ.NEWS». Респонденты могли выбирать несколько вариантов ответов.
Исследование показало, что почти половина опрошенных (44%) не готовы заводить детей, пока у них нет собственного жилья. Среди них больше всего младших миллениалов (с 1992 по 2000 год рождения) и зумеров (рождённые после 2001 года). Среди первой группы 66% собирается ждать улучшения жилищных условий, прежде чем заводить семью, и 69% приходится на вторую группу, соответственно. При этом они не могут позволить себе жилплощадь из-за её высокой стоимости и недоступной ипотеки.
При этом 48% считают, что отсутствие собственного угла — это не повод не заводить семью. Можно арендовать жилплощадь или жить с родителями, а квартирный вопрос решить позже. Этот пункт чаще всего выбирали люди, рождённые в 1981 году и ранее.
