Строительные перспективы Сочи делают его более выгодным для девелоперов, чем Москву
Соответствующее мнение руководителя корпорации «Остров первый» Булата Шакирова, высказанное в рамках доклада на выставке Mallpic, опубликовал портал ДОМ.NEWS. Эксперт считает, что из-за текущей ключевой ставки реализовывать крупные строительные проекты в Москве сегодня затруднительно. Тем более что в нише есть устоявшиеся игроки, с которыми сложно конкурировать.
Преимущества Сочи перед столицей сегодня не только в том, что город туристический, но и в том, что рынок там ещё свободен, а при этом цена квадратного метра достаточно высокая. Даже дороже, чем в Москве, согласно некоторым источникам в общем поиске.
Булат Шакиров добавляет, что его компания планирует запуск ещё пяти строек в городе у Чёрного моря. На курорте сейчас возможно реализовывать как небольшие локальные, так и крупные проекты. В число последних входит строительство насыпного острова, которое корпорация реализует в сотрудничестве с гидротехнической компанией «Аквамаринпроект». Реализовать его рассчитывают в течение шести лет, тем более что уже собрано несколько вариантов по соединению острова с материковой частью.
Но стоит отметить, что в противовес есть и контрастные данные, согласно которым в Сочи не хватает земельных участков. Об этом ещё в 2024 году на столичном профильном конгрессе заявила глава отдела продаж жилых комплексов «Розмарин 2» и «Горные вершины» в Красной поляне Ирина Богдан, пишет издание РБК. По словам эксперта, застройка ограничена землями Сочинского нацпарка, и остались лишь участки для ИЖС, которое, к слову, в Сочи в самом деле процветает. Более того, рынок люксовой недвижимости на этом курорте считается одним из самых динамично развивающихся и дорогих в мире.
Но большинство игроков всё же считают, что недостаток участков под строительство в городе никак не будет ограничивать девелоперов.
Читайте также: Где нужна мебель? Топ регионов для продажи и производства продукции
