Московские застройщики из сегмента «бизнес» начинают предлагать индивидуальные проекты с мебелью
Таким наблюдением поделились эксперты мебельной компании Monze. Согласно внутренней статистике, границы между классами жилья постепенно размываются, особенно в «верхних» сегментах. Так, девелоперы стали чаще обращаться к мебельщикам для создания эксклюзивных интерьеров для жилья бизнес-класса, хотя раньше в этой нише решения были унифицированными. Ранее такой подход был характерен исключительно для жилья класса люкс.
Как отметил операционный директор ООО «Монзе» Александр Шнурко, отдельные нюансы премиального жилья начинают «мигрировать» в квартиры более низких ценовых сегментов. Застройщики стараются повысить ценность своего продукта за счёт дополнительных опций.
Эксперт также добавляет, что для потребителей такого жилья меблировка, которую организует подрядчик, также будет значительно выгоднее. Сами покупатели и будущие новосёлы с соответствующим достатком тоже стали более открыты к обустройству при помощи девелоперов.
Добавим, что строительный рынок сейчас частично держится именно за счёт этих двух сегментов.
Как уточняет журнал «Рефинанс», за два квартала 2025 года продажи премиальной недвижимости в Москве увеличились на 51%, если сравнивать с 2024 годом. На это повлияли рассрочки от девелоперов и куда более низкая для этого сегмента зависимость от ипотеки.
А если говорить о жилье бизнес-класса, то, как сообщила риелторская и консалтинговая компания «Метриум», за два квартала 2025 года на этом рынке экспонировалось 23,6 тыс. лотов (+8,3% за квартал, +3,8% за полугодие, +15,1% за год) в 144 проектах. В Москве эта ниша пополнилась 11 новыми комплексами. Многие эксперты подчёркивают, что этот сегмент лидирует среди остальных по количеству стартов новых проектов.
Однако успехов в этих направлениях недостаточно, чтобы позитивно повлиять на весь рынок. Напомним, что в сентябре в ходе стратегической сессии по доступности жилья между игроками рынка и представителями власти прозвучало мнение, что без внедрения оперативных мер отрасль придёт к катастрофе.
