Растёт популярность складов лайт индастриал: в таком формате будет новая площадка «Боярд»
Об этом сообщил «Единый ресурс застройщиков». Согласно заметке на портале, один из крупнейших российских игроков в сегменте фурнитуры готовит новую площадку в первой очереди промышленного парка Токарево от девелопера Parametr. На 4 125 м2 расположатся логистически-складской комплекс, офис, шоурум и коворкинг для проведения переговоров.
Именно из-за многофункциональности компания обратила внимание на новый тип помещения. Собственно, сам термин light industrial («лёгкая промышленность») предполагает возможность выполнять на одной локации целый ряд бизнес-задач, что позволяет эффективнее организовать операционные процессы и сократить расходы.
Также директор по маркетингу ООО «Боярд» (бренд BOYARD) Елена Немчинова заметила, что одним из решающих факторов выбора стало удобное расположение промпарка «с точки зрения близости к основным магистралям и нашей клиентской базе». Но возможность консолидировать в пределах одного объекта несколько рабочих пространств тоже привлекла. Как заметила спикер, такой формат облегчит процесс логистики, повысит уровень клиентского сервиса и скорость обработки заказов.
В России такой формат помещений появился в 2020 году, но активное развитие получил в последние годы, особенно в столице и близлежащих территориях. Доля инвесторов в объёме спроса на light industrial за январь — август 2025 года увеличилась вдвое, до 20%. Как уточняется в статье «Коммерсанта», к концу текущего года объёмы ввода складской недвижимости формата «лайт индастриал» в Москве и Подмосковье вырастут на 36% год к году, до 500 тыс. м².
В регионах динамика также положительная. По итогам первых шести месяцев 2025-го, по сравнению с прошлогодним периодом, число таких объектов увеличилось на 5%. Как уточняет портал Logistics.ru, к 2030 году объём площадей «лайт индастриал» может увеличиться в 8,5 раза — с текущих 83 тыс. до более чем 700 тыс. м².
Драйверами ниши выступают высокий спрос со стороны малого и среднего бизнеса и высокая инвестиционная привлекательность сегмента.
