Петербургские мебельные игроки спасаются арендой в условиях дефицита складской недвижимости
Крупный владелец коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области сдал в аренду помещение в 1700 м2. Площади занял производитель и продавец мебельных комплектующих и профильных конструкций. Об этом сообщили «Ведомости», ссылаясь на пресс-релиз департамента складской и индустриальной недвижимости компании Maris, которая стала посредником этой сделки.
Наименование компании-арендатора в заметке СМИ и пресс-релизе не указано. Однако уточняется, что наниматель выбирал помещение в непосредственной близости от основного текущего производства, которое располагается на севере Санкт-Петербурга.
Ещё одной причиной выбора арендатором именно этой площадки стало то, что она оснащена кран-балкой для перемещения грузов внутри помещений. То есть, похоже, основной упор арендатор будет делать на складскую логистику. Тем более что, как уточняется в пресс-релизе брокера Maris, объект имеет большую внутреннюю охраняемую территорию и находится вплотную к станции метро «Парнас» в Выборгском районе города.
Сегодня в Северной столице наблюдается острая нехватка складской и индустриальной недвижимости с конца 2022 года. Как уточняет RG.RU, это связано с увеличением товарных запасов, которые не успевают реализовать. Наибольшую сложность испытывают небольшие игроки, они не могут, как крупные компании, строить склады под себя. Поэтому эксперты видят решение дефицита в автоматизации и роботизации помещений для хранения, а также в аренде этих объектов.
Также набирает популярность новый формат складских площадей Light Industrial (LI), который представляет собой помещения от 100 до 3000 м2, пригодные для размещения на том же пространстве офиса и/или шоурума.
