Меблировка отелей сменила направление с центральных регионов на Юг и Северный Кавказ
Недавно офисный сегмент своей стагнацией заставил понервничать игроков рынка коммерческой меблировки, и сейчас то же делает туристическое направление. Как сообщает «Коммерсант», в Москве и Санкт-Петербурге замедлился ввод гостиничной и апартаментной недвижимости.
С этим трендом совпадают и данные Ассоциации мебельной и деревообрабатывающей промышленности России (АМДПР). По итогам первого полугодия, производство «корпуса» для корпоративного сегмента сократилось на 2,7% в натуральном выражении и на 7,8% — в денежном. Ещё год назад, напротив, ниша в двух столицах и ближайших городах демонстрировала такую высокую активность, что мебельщики нарастили выпуск продукции для бизнес-сегмента (в частности, отелей, гостиниц, хостелов и апартаментов) на 15,6%.
Активность профильных девелоперов смещается на юг — именно там сегодня фиксируют высокий инвестиционный интерес к комплексному оснащению отельной и гостиничной недвижимости. Самые высокие показатели демонстрируют Южный и Северо-Кавказский федеральные округа. А в число лидеров по темпам роста турпотока выбилась Чеченская Республика. Там ежегодный прирост числа поездок достигает 30–35%, по данным Минэкономразвития. Стремительно растёт поток на Кавказские Минеральные Воды и черноморское побережье. Для приёма туристов требуется развитие гостевой инфраструктуры.
Это подтверждают и официальные данные. Как отметил вице-премьер Дмитрий Чернышенко, к текущему моменту турпоток по России вырос на 6,2%, до 34,2 млн поездок. Самыми посещаемыми остаются Краснодарский край, Ставрополье и Крым. И там сохраняется потребность в комплексной меблировке по принципу «заезжай и живи».
Схожую статистику «РИА Новости» предоставил президент Общенационального союза индустрии гостеприимства Алексей Волков. Помимо регионов Северного Кавказа и южных регионов отличную динамику демонстрируют Алтайский край, Калининградская область и Карелия.
Казалось бы, это повод для мебельщиков развернуть свою деятельность географически, но эксперты предлагают не делать радикальных шагов. Потому что, во-первых, Москва, Петербург и Ленинградская область всё ещё остаются в числе самых популярных направлений. Во-вторых, как напомнила в СМИ специалист по развитию мебельной компании Vimis Юлия Михайлова¸ жизненный цикл девелоперского проекта составляет в среднем пять—восемь лет — от приобретения участка и проектирования до ввода объекта. Поэтому колебания рынка не означают остановку отрасли в столицах.
