Не торопись — само разрешится: законопроекта о мебельной ипотеке не будет
Новость появилась на сайте RG.ru. Минстрой работал над проектом включения мебели в ипотечный кредит с 2022 года, приостанавливая процесс, чтобы бросить силы в поддержку ниши недвижимости. Весной 2024 года к документу возвращались и даже представляли его на общественное обсуждение.
Но 31 июля, сообщает СМИ, ведомство объявило о том, что «рынок сам уже решил свою проблему… дальнейшая работа над законопроектом является нецелесообразной».
Как мы уже писали ранее, мебельщики и застройщики в самом деле в ожидании документа нашли свои разнообразные схемы взаимодействия.
Обзор рынка, уточнил в официальном письме Минстрой, показал множество продуктов и предложений, позволяющих людям добавить к отделке мебель.
Некоторые эксперты поддержали это решение, аргументировав также тем, что меблировка квартир была наиболее популярна в двух столицах. Притом в крупных регионах спрос на неё был не такой значительный. И тем не менее если клиент даже в небольших городах интересовался такой услугой, её могли реализовать, к этому лояльно относились, в частности, и банки.
Такое мнение для RG.ru высказал член Генсовета «Деловой России», владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров.
Большинство специалистов считает, что реальная причина остановки проекта всё же заключается в масштабных проблемах строительной отрасли. В этот кризисный период меблировка просто ушла на второй план.
Предполагается, что и Минстрой, и государство в целом сейчас будут вкладывать все ресурсы в поддержку «Семейной ипотеки» и подобные ей инструменты.
Хотя в целом в законопроекте планировали затронуть ряд серьёзных нюансов, уточняют заинтересованные игроки. Например, проект бы ограничил использование иностранной мебели — акцент бы делался на встроенной (не подлежащей перемещению) мебели производителей из России и некоторых стран СНГ.
Также на мебель планировалось устанавливать гарантию, и она обязана была быть не менее срока, установленного фабрикой, и не менее двух лет с момента передачи ключей дольщику.
Как авторы RG. ru процитировали президента Ассоциации мебельной и деревообрабатывающей промышленности России (АМДПР) Александра Шестакова, профсообщество собирается вновь поднять вопрос разработки законопроекта, как только ситуация на рынке недвижимости наладится.
