Квартир с отделкой становится меньше, но их готовы покупать люди в возрасте от 35 до 45 лет
Ранее мы писали, что в Тюмени стал возвращаться тренд на черновую отделку. Теперь появились данные, что это начинает происходить в масштабах всей страны. Об этом сообщает информационно-консалтинговое агентство INFOLine.
Застройщики адаптируются под долгое отсутствие льготной ипотеки и снижают долю новостроек с чистовой отделкой, увеличивая предчистовую (37% против 22% под ключ). Данные по квартирам с черновой отделкой предоставило издание «Рефинанс» со ссылкой на компанию «Метриум»: в мае 2025 года в Москве количество таких помещений выросло в два раза в сравнении с прошлым годом.
Это подтверждает и INFOLine, по данным которого, среди лидеров по введению жилья с предчистовой и черновой отделкой как раз столица (35%). Далее следуют Казань, Самара, Волгоград.
Среди городов, которые всё ещё предпочитают квартиры с отделкой, на первом месте находится Пермь с 91% (+14% за год), Екатеринбург (90%) и Новосибирск (89%).
Тем не менее тренд очевидный, потому что необлагороженные квартиры дешевле на 10–20%, что является высоким аргументом для покупателей.
Среди которых, к слову, больше всего людей от 35 до 45 лет (в теории поколений это «иксы» и «миллениалы»). Это подтверждает и исследование «Т-Банка» — по их данным 61% могут похвастаться возможностью купить квартиру. Также, как «Известиям» рассказал руководитель экосистемы недвижимости «М2» Алексей Завгородний, сегодня основные покупатели недвижимости — семейные пары в возрасте 35–45 лет. И они готовы приобретать квартиры даже с черновой отделкой, лишь бы наконец стать владельцами долгожданных квадратных метров.
В то же время доля молодого поколения (поздних «зумеров») начала снижаться. У них сейчас нет возможности приобретать квартиры, тем более что они предпочитают вселяться сразу в комфортное жильё.
Это подтвердило исследование бренда бытовой техники Starwind, сообщает «ДОМ.NEWS». Эксперты выяснили, что для 87% молодого поколения одними из главных атрибутов комфортного жилья являются крупная бытовая техника и мебель, и ещё для 60% — качественный ремонт. Поэтому среди «зумеров» были востребованы малогабаритки с отделкой и под ключ.
