Эксперты выделили топ-5 трендов в отечественном гостиничном секторе
Их отметила в своём исследовании «Крупнейшие строящиеся и проектируемые гостиницы и апарт-отели РФ. Проекты 2025-2027 годов» команда информационно-аналитического агентства INFOLine.
Выводы специалисты сделали на основании анализа целого ряда строящихся и проектируемых проектов:
- инвестиционная активность смещается в сторону регионов;
- набирает обороты масштабная реконструкция советского фонда;
- растёт число курортных и апарт-отельных проектов на юге и в туристических кластерах;
- развивается санаторно-курортный сегмент;
- усиливается интерес к государственно-частному партнёрству.
Также эксперты поделились информацией о пяти строящихся и планируемых гостиницах и отелей в России из своего списка проектов 2025-2027 годов.
В Калининградской области ведутся подготовительные работы к строительству туристического комплекса СЗ «Берег Девелопмент» площадью в 54 га. Подразумевается, что в него войдут санаторий, несколько гостиниц со спа-зонами и апарт-отели, а также ряд инфраструктурных объектов. Пока в качестве даты окончания строительства указан 2032 год. Объём инвестиций уже оценивают в 50 млрд. рублей (50000 млн. рублей)
В Карачаево-Черкесской Республике ООО «Самсон» уже получило разрешение на строительство отеля «Финикс». Предполагается, что это будет первый в стране отель с индивидуальными ски-румами в номерах. Так называются отдельные помещения для сушки и хранения горнолыжного снаряжения. Планировки будут представлены номерами категории «Студия» площадью от 28 кв. м. Пока вложения в проект оценивают в 16 млрд. рублей (16000 млн. рублей).
Первую очередь рассчитывают завершить в первом квартале 2028 года.
В Крыму же продолжается активное возведение гостинично-оздоровительный комплекса от ООО «Скай Групп». Строительство начали в последнем квартале 2023 года, и по прошествии первого полугодья 2025 года работы ведутся на уровне 10 этажа.
Проект представляет собой монолитно-кирпичный гостинично-оздоровительный комплекс с инфраструктурой для туризма, СПА, отдыха, спорта. Предполагается также. Что на территории будут находится бальнеоцентр, парк фестивалей, аква-термальный кластер с минеральными источниками, линейный парк и деловые пространства. Объём инвестиций: 6 млрд рублей.
«Комплекс станет флагманом новой туристической концепции региона», — указано в отчёте агентства.
В Москве ГК «Развитие» в этом году планирует начать строительство люксового отеля на Болотной улице. Сейчас речь идёт о 4,5 млрд вложений.
А в Московской области в третьем квартале должны стартовать строительные работы на территории, отданной под парк-отель «Бридж Кантри». Там расположатся 27 двух- и трёхэтажных домиков, 5 корпусов — всего 123 номера, которые способны вместить 400 человек.
«Гостиничное и ресторанное направление представлено сетью отелей “Бридж”. В парк-отеле в Одинцовском округе будет один из самых больших в Подмосковье спа-комплексов (площадь – 3,5 тыс. кв. м), крупнейший в регионе Детский клуб (750 кв. м) и Центр разнообразного активного отдыха», — уточняется в отчёте.
Проект рассчитывают реализовать в два этапа, финал последнего — в 2026 году. Объём инвестиций не сообщается.
