Аренда жилья бьёт рекорды: в первом в Тюмени арендном доме начнут жить с весны 2026 года
Об этом сообщило местное подразделение «Делового квартала» со ссылкой на «ДОМ.РФ». О таком формате недвижимости стали активнее писать с 2024 года. Отличие таких «наёмных домов» от традиционного съёмного жилья через частников в том, что все квартиры в многоэтажке сдаются исключительно в аренду и только организацией (госструктурой или самим застройщиком).
В Тюмени две многоэтажки от СЗ «Звезда Девелопмент» станут первым арендным домом в городе. Всего там будет 226 квартир с ремонтом, необходимыми бытовыми приборами, сантехникой и полной меблировкой. Туда можно будет сразу въезжать жить. Более того, организация будет оказывать жильцам допуслуги по уборке квартир.
Предполагается, что весной, чтобы заселиться в этот дом, желающие должны будут оставить заявку на просмотр жилья на сайте проекта или через мобильное приложение. Там же можно составить документы на проверку, после которой можно подписать договор и провести оплату.
Как пишет «Коммерсант» со ссылкой на профильных аналитиков, уже в сентябре 2025 года предложение квартир под аренду в России выросло в два раза по сравнению с прошлогодним периодом. Эксперты объясняют это тем, что в 2023-м и начале 2024-го ввели в эксплуатацию слишком много жилья, которое потом не раскупили из-за отмены льготной ипотеки.
В частности, из-за последнего фактора и стали развиваться арендные дома. В 2024 году писали о подобных многоэтажках во Владивостоке, на Чукотке и в Екатеринбурге. Две из них реализованы по программе «Доступное арендное жильё в Дальневосточном федеральном округе».
Эксперты уже даже стали транслировать идею о том, что государство могло бы выкупить нереализованные многоэтажки и сделать из них «фонд арендного жилья».
Для мебельщиков такой формат мог бы стать максимально перспективным. И некоторые крупные игроки рынка уже стали реагировать на такой рост профильного рынка.
Так, в ноябре коммерческий директор Hoff Алла Котюга на конференции Connected Retail Forum сообщила, что компания переформатирует ассортимент в сторону аксессуаров и решений, отвечающих за уют. Они больше востребованы теми, кто снимает жильё.
Так, экспозиции во многих торговых залах сети разделены на зоны «всё для кухни», «всё для спальни», «всё для гостиной». Бренд запустил текстильное производство под СТМ и гардеробные системы, рассчитанные под размеры IKEA.
