«Ангстрему» отказали в снижении кадастровой стоимости участка ИП «Масловский»

Мебельная фабрика «Ангстрем» направила в комиссию Росреестра заявление о пересмотре кадастровой стоимости участка в индустриальном парке (ИП) «Масловский» для её установления на рыночном уровне . Эксперты «Саморегулируемой организации ассоциации российских магистров оценки» определили её на уровне 31,8 млн рублей, в то время как действующая стоимость участка составляет 83 млн рублей.

Как следует из документов регионального управления ведомства, комиссия отклонила заявление «Ангстрема» из-за выявленных нарушений: корректировка на торг применена для неактивного рынка, но в его анализе содержится большое количество предложений о продаже участков. Кроме того, нет вывода о степени активности рынка, а также не подтверждена информация об обеспеченности инженерными коммуникациями у объекта. Тем не менее, в таблице расчёта рыночной стоимости коммуникации имеются.

Напомним, что фабрика «Ангстрем» планирует в 2019 году перенести мебельное производство из Воронежа в индустриальный парк «Масловский». На территории ИП уже работает логистический центр, в настоящее время компания создаёт вторую очередь фабрики, в частности, занимается строительством двух цехов по производству фасадов и фурнитуры.

Фото: http://daspvo.ru